Kontoret semesterstängt
Kungshems kontor kommer att vara stängt för semester vecka 28-30.
Vid ett allvarligt akut fel som inträffar under den tiden, och som är en direkt fara för fastigheten, vänligen ring vår ordinarie fastighetsjour på telefonnummer 073-707 08 01.
Felanmälan har ordinarie telefontider igen from måndag
den 31 juli, dvs 10:00-12:00.
Vi önskar er alla en trevlig sommar!
Strömavbrott Oppeby Gård och Harg 29 juni.
Vi fick just meddelande från Vattenfall att det är strömavbrott i Oppeby Gård och Harg. Beräknad klartid ca kl 14:00.
Vår reparatör Perry har gått i pension
I torsdags tackade vi av vår kollega Perry, som gick i pension efter nästan 19 år på Kungshem. Nu är det dags för Perry att njuta av resten av livet, och alla vi kollegor önskar honom all lycka.
Tack Perry för att vi fått ha dig som kollega, vi kommer att sakna dig!
Vi passade även på att äta en gemensam midsommarlunch innan vi alla tog lite ledigt.
Felanmälan stänger tidigare torsdag den 22 juni
På torsdag, den 22 juni, är vår felanmälan öppen 10:00-11:45, dvs vi stänger 15 minuter tidigare än vanligt.
Personalen ska ha en gemensam sommarlunch, och vi ska även tacka av en kollega som går i pension.
På fredag den 23 juni är det midsommarafton och kontoret är då stängt. Personal är åter på plats igen på måndag, den 26 juni.
Om det inträffar ett akut fel under den tiden, som är en direkt fara för fastigheten, och inte kan vänta till nästkommande vardag, ring vår ordinarie fastighetsjour på telefon 073-707 08 01.
Vi vill önska alla en riktigt fin midsommarhelg!
Invigning av nya lekplatsen på Oppeby Gård
Äntligen börjar vår nya lekplats i vårt bostadsområde på Oppeby Gård bli färdig. Välkomna på invigning onsdag den 21 juni kl 17:00-19:00. Vi bjuder på korv med bröd och dricka, och Ica Knuten kommer att bjuda på ett godisregn för alla barn.
Hoppas vi ses då!
Information till våra hyresgäster på Östra Storgatan 2 samt 18
Vi har fått följande information från Vattenfall gällande fjärrvärme och varmvatten:
Vi kommer att utföra arbeten på fjärrvärmenätet.
Det innebär att leveransen av fjärrvärme till Östra Storgatan 2 samt Östra Storgatan 18 kommer att avbrytas 2023.06.19 fr.o.m kl. 07:00 t.o.m. 2023.06.19 kl. 22:00.
Värme och varmvatten uteblir under tiden, kallvattenleveransen påverkas inte.
Avstängningen kan bli längre än vad vi har angivit om det uppstår störningar som vi inte kan förutse.
Oförutsedd väderlek kan påverka avstängningen som kan behöva skjutas upp med kort varsel.
Vi ber om överseende med eventuella besvär vi förorsakar.
Nationaldagen
På måndag den 5 juni, och tisdag den 6 juni, Sveriges Nationaldag, är kontoret stängt.
Om det inträffar ett akut fel under den tiden, som är en direkt fara för fastigheten, och inte kan vänta till nästkommande vardag, ring vår ordinarie fastighetsjour på telefon 073-707 08 01. Vi önskar alla en fin Nationaldag.
Säkerhetsdörr som tillval
På många av våra fastigheter kan ni som hyresgäster välja en säkerhetsdörr som tillval. Tillvalet kostar cirka 155 kr/månad. Säkerhetsdörrarna som monteras har inget brevinkast och därför monteras en låst brevlåda i samband med dörrbytet.
Vattenläcka på Diagonalvägen
Just nu har vi en vattenläcka på Diagonalvägen i Harg, vilket gör att våra hyresgäster på Diagonalvägen 10-38 samt Råbyvägen 8-10 är utan varmvatten.
Arbete pågår och det kommer troligtvis ta hela dagen innan felet är åtgärdat.
Vi ber om ursäkt för eventuella problem det orsakar men jobbar på så fort vi kan.
Risk för gräsbränder!
I helgen uppmärksammade en av våra kollegor en gräsbrand i Oppeby Gård, och fick tillkalla räddningstjänsten. Vi vill därför påminna om brandrisken i skog och mark i det torra fjolårsgräset i kombination med vind och sol.
Sörmlandskustens räddningstjänst tipsar om denna app https://www.msb.se/.../informationsk.../appar/brandrisk-ute.
Där kan alla ta del av hur prognoserna ser ut för eldning och brandrisk utomhus.
Våren är på väg!
Personalen på Kungshem vill passa på att önska alla en Glad påsk med en liten vårbild från Oppeby Gård.
Påskhelg!
Nu stundar snart påskhelgen, och med den lite ledighet.
Kontoret kommer vara obemannat från skärtorsdag, den 6 april, kl 13:00 till tisdag den 11 april kl 07:00.
Om det inträffar ett akut fel under den tiden, som är en direkt fara för fastigheten, och inte kan vänta till nästkommande vardag, ring vår ordinarie fastighetsjour på telefon 073-707 08 01.
Information från Nyköpings Kommun: Risk för dåligt tryck när vattentornet rengörs
Nyköpings vattentorn är 56 år och i behov av underhållsåtgärder. Vecka 15 rengörs tornet för att den goda vattenkvaliteten ska bibehållas. Arbetet kan innebära dåligt tryck i kranen och Nyköping vatten uppmanar till beredskap.
Underhållsarbetet börjar måndagen den 10 april och beräknas ta en vecka. Det berör centralorten Nyköping inklusive Arnö och Oppeby, Sjösa, Brannebol, Horn, Buskhyttan och Nävekvarn. Arbetet kan innebära varierande tryck i kranen och det finns viss risk för missfärgat vatten. När allt är klart kan vattnet ha en lukt och smak av klor. Klorlukten är normal och det går bra att dricka vattnet under tiden för underhållsarbetet.
- Vi arbetar för att störningarna ska bli så små som möjligt, men vi vill att alla ska ha en beredskap och tappa upp vatten innan, säger Martina Karlsson, driftchef på Nyköping vatten.
Egen beredskap och vatten i nödfall
De fastigheter som har störst risk att bli berörda är de som ligger högt i terrängen. I värsta fall kan trycket bli så lågt att inget vatten kommer fram. Nyköping vatten förbereder med nödvattentankar uppställda i förväg. Läs mer om arbetet här.
År 2020 renoverades vattentornet utvändigt då bland annat taket byttes ut. Nu är det dags för den inre delen.
- Det kom en pandemi emellan, men nu är det dags. Arbetet görs under påsklovet för att om möjligt störa bland annat skolverksamhet så lite som möjligt. Vi vill också göra det innan sommaren då det går åt mer vatten i allmänhet, säger projektledare Petronella Keereweer-Ringgren.
Arbetet från flytande plattform
När arbetet ska göras i vattentornet kopplas tornet ifrån nätet och vattnet går direkt ut i ledningarna. Det är entreprenör Amphi-tec som utför arbetet. När vattentornet långsamt töms på vatten rengör de väggarna från en flytande plattform på vattenytan. Sedan fylls vattnet på igen och tornet kan tas i bruk som vanligt.
- Förutom en erfaren entreprenör på plats har mycket förberedande arbeten gjorts där vi testat och effektiviserat arbetssättet. Det är många faktorer som måste stämma och vi hoppas på förståelse för att störningar kan uppstå, säger Petronella Keereweer-Ringgren
Kan man dricka vattnet under tiden arbetet pågår?
- Ja, du kan dricka vattnet. Även om det är missfärgat går det fortfarande bra att dricka vattnet, men är inte så trevligt. Det är alltid bra att ha vatten upptappat hemma om störningar skulle uppstå. Nyköping kommun kontrollerar vattenkvaliteten regelbundet, säger Petronella Keereweer-Ringgren.
Information från Vattenfall gällande värme och varmvatten
Till våra hyresgäster på Östra Trädgårdsgatan 18, Östra Trädgårdsgatan 8, Behmbrogatan 2 samt Folkungavägen 17:
Vi har fått följande information från Vattenfall som kommer att utföra arbeten på fjärrvärmenätet.
Det innebär att leveransen av fjärrvärme till ovanstående adresser kommer att avbrytas 2023.03.29 fr.o.m kl. 10:00 t.o.m. 2023.03.29 kl. 16:00.
Värme och varmvatten uteblir under tiden, kallvattenleveransen påverkas inte.
Avstängningen kan bli längre än vad vi har angivit om det uppstår störningar som vi inte kan förutse.
Oförutsedd väderlek kan påverka avstängningen som kan behöva skjutas upp med kort varsel.
Vi ber om överseende med eventuella besvär vi förorsakar.
Hyreshöjning 2023
Nu är årets hyresförhandlingar för 2023 klara. Höjningen i Oxelösund blev 4,765 % fr o m 2023-04-01.
För Nyköping blev den generella höjningen 4,7 % fr o m 2023-04-01.
För lägenheter med en Normhyra över 1 490 kr/ kvm blev höjningen 2,78 %.
Hyresavierna är nu på väg ut till alla våra hyresgäster och kommer nå er i början av nästa vecka. För er som har avier som skickas per post kan det ta ytterligare någon dag.
Information gällande hyresavierna för kvartal 2 (april-juni)
Hyresförhandlingen för 2023 är ännu inte klar mellan parterna. Dock är vi troligtvis nära en uppgörelse, vilket gör att vi avvaktar med att skicka ut avierna för kvartal 2. Det innebär alltså att avierna kommer att delas ut senare än vad vi brukar göra.
Om hyresförhandlingen drar ut ännu mer på tiden kan det hända att vi endast aviserar april, och avierna för maj och juni kommer senare.
Utvändig fotografering i våra bostadsområden
Nu på fredag, den 3 mars, kommer vi ha besök av en fotograf i en del av våra bostadsområden som kommer att fotografera fastigheterna utvändigt. Detta är för att vi behöver uppdatera vår hemsida och interna register med nya bilder på vissa fastigheter.
Det gäller främst i våra nyköpta fastigheter men även en del kompletteringar i övriga områden.
Gällande byte av elmätare på Oppeby Gård
Bytet av elmätare i lägenheterna på Oppeby Gård, som vi tidigare har aviserat om, är tillfälligt stoppat pga att ett produktfel har upptäckts. Vi kommer att återkomma med en ny tid till dem som berörs. Vi ber så klart om ursäkt för detta men hoppas att det snart kan vara igång igen.
Hyresavier
Nu är hyresavierna på väg ut, och kommer att nå er i slutet av denna vecka. Då hyresförhandlingen för 2023 fortfarande inte är klar kommer vi nu i januari avisera hyran för februari och mars i 2022-års hyresnivå.